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高雄市房地產市場最特殊的仁武區，土地近5年來飆高一倍以上， 房價也大漲至少75％，雖受到奢侈稅影響，去年房屋成交量從最高點 到最低點暴跌一倍之多，但是，房價大漲後卻只是量縮價不跌，市府 地政局長謝福來認為，這只是短暫現象，由於仁武區公共建設完善， 加上房地產價格比市區低，未來仍將具有潛力。
21世紀不動產仁武加盟店長魏銘德指出，仁武灣北重劃區5年前每 坪土地只有7萬到8萬元，目前售價維持在每坪14萬到17萬元，去年1 1月有家建商以每坪18萬元的高價，購買1,200坪建地，顯示仁武區的 房地產市場真的很特殊。
看好仁武區的房地產發展，近來，包括吉隆建設、洋傑建設、谷樹 建設、以及得邑建設等建設公司，在該區推出的新成屋推案，高達2 0幾個，高雄市政府地政局長謝福來指出，建案幾乎都是透天厝，平 均每棟價格約700萬元，比市區的大樓住宅產品價格還低，因此，受 到消費者青睞。
謝福來說，仁武區房地產市場除了具有仁武工業區的產業支撐、國 道1、10號的交通便利性，到高雄市中心及左營高鐵站都相當便利， 加上未來觀音山麓觀音湖的開發、以及義大世界的發展日趨成熟，仁 武區勢將成為集「生活、生產、生態」三生一體的生活圈，房地產市 場未來相當有潛力。
( 2012/01/02 09:00 時報資訊 )
工商時報 記者顏瑞田／高雄報導
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